Märkische Projekt Bau
Prüfen Sie Ihre Förderung
Bund und Land Brandenburg fördern Neubau, Kauf und Sanierung mit Zuschüssen und zinsgünstigen Krediten. Welche Programme passen, hängt vom Vorhaben, vom Gebäude und oft vom Haushaltseinkommen ab.
Wir prüfen im Erstgespräch, welche Förderung für Ihr Projekt in Frage kommt, und planen die Maßnahmen so, dass die technischen Anforderungen der Programme erfüllt werden.
Das Wichtigste vorab
- Förderanträge müssen fast immer vor Baubeginn oder Vertragsabschluss gestellt werden.
- Dieselbe Maßnahme kann nur einmal gefördert werden: KfW-Kredit, BAFA-Zuschuss und Steuerbonus schließen sich gegenseitig aus.
- Für viele Programme ist ein Energieeffizienz-Experte Pflicht. Wir koordinieren das mit unseren Partnern.
- Die Fördertöpfe sind budgetiert und wurden 2026 teils deutlich gekürzt. Früh beantragen lohnt sich.
Neubau
KfW
Klimafreundlicher Neubau (KfW 297/298)
- Zinsverbilligter Kredit bis 100.000 € je Wohneinheit, mit QNG-Siegel bis 150.000 €
- Voraussetzung: Effizienzhaus 40 mit Lebenszyklus-Klimabilanz
KfW
Wohneigentum für Familien (KfW 300)
- Kredit von 170.000 € bis 270.000 €, je nach Kinderzahl und Nachhaltigkeitsklasse
- Für Familien mit minderjährigem Kind und maximal 90.000 € zu versteuerndem Haushaltseinkommen, plus 10.000 € je weiterem Kind
- Neubau oder Ersterwerb als Effizienzhaus 40 mit QNG, Selbstnutzung
Land Brandenburg (ILB)
ILB
Wohneigentum Brandenburg (Neubau & Erwerb)
- 10.000 € Zuschuss plus zinsfreies Darlehen bis 230.000 €
- Kinderbonus: 10.000 € zusätzlich je Kind
- Für Neubau, Erwerb und Ausbau von selbstgenutztem Wohneigentum in Brandenburg
ILB
Modernisierung & Instandsetzung (ILB)
- 10.000 € Zuschuss plus zinsfreies Darlehen bis 230.000 €, bei Bestandskauf mit Modernisierung 20.000 € Darlehen zusätzlich
- Für selbstgenutzte Gebäude, die vor Oktober 2009 errichtet wurden, ab 500 € Maßnahmenkosten je m² Wohnfläche
Sanierung & Bestand
KfW
BEG Wohngebäude-Kredit (KfW 261)
- Kredit bis 150.000 € je Wohneinheit mit 5 bis 45 % Tilgungszuschuss
- Für Komplettsanierungen auf Effizienzhaus-Niveau, Energieeffizienz-Experte erforderlich
KfW
Heizungsförderung (KfW 458)
- 30 bis 70 % Zuschuss für den Tausch fossiler Heizungen gegen Wärmepumpe, Biomasse oder Wärmenetzanschluss
- Bis 20.07.2026 maximal 21.000 € Zuschuss im Einfamilienhaus, danach sinkende Obergrenzen
- Antrag zwingend vor Beauftragung des Fachunternehmens
KfW
Jung kauft Alt (KfW 308)
- Zinsverbilligter Kredit für Familien, die einen Altbau kaufen und sanieren, ab August 2026 bis 180.000 €
- Sanierung auf Effizienzhaus 85 EE innerhalb von 54 Monaten, Einkommensgrenzen wie bei KfW 300
KfW
Altersgerecht Umbauen (KfW 159)
- Kredit bis 50.000 € je Wohneinheit für Barrierereduzierung und Einbruchschutz
- Ohne Altersnachweis, auch für Mieter
Zuschüsse & Steuerbonus
BAFA
BEG Einzelmaßnahmen (BAFA)
- 15 % Zuschuss für Dämmung, Fenster und Außentüren, mit individuellem Sanierungsfahrplan 20 %
- Förderfähige Kosten bis 30.000 € je Wohneinheit und Jahr, mit Sanierungsfahrplan bis 60.000 €
Finanzamt
Steuerbonus für energetische Sanierung (§ 35c EStG)
- 20 % der Sanierungskosten von der Steuerschuld abziehbar, maximal 40.000 € je Objekt, verteilt über 3 Jahre
- Für selbstgenutzte Gebäude, die älter als 10 Jahre sind; nicht mit KfW- oder BAFA-Förderung für dieselbe Maßnahme kombinierbar
Gewerbe & Unternehmen
KfW
Klimafreundlicher Neubau Nichtwohngebäude (KfW 299)
- Zinsverbilligter Kredit bis 1.500 € je m² Nettogrundfläche (max. 7,5 Mio. €), mit QNG-Siegel bis 2.000 € je m² (max. 10 Mio. €)
- Für Unternehmen und Selbstständige, die gewerbliche Neubauten errichten oder ersterwerben
KfW
BEG Nichtwohngebäude-Kredit (KfW 263)
- Kredit bis 2.000 € je m² Nettogrundfläche (max. 10 Mio. €) für die energetische Sanierung zum Effizienzgebäude
- Tilgungszuschuss 10 bis 35 %, plus 5 Punkte für EE-/NH-Klasse und 10 Punkte bei Worst-Performing-Buildings
- Energieeffizienz-Experte erforderlich
BAFA
BEG Einzelmaßnahmen Nichtwohngebäude (BAFA)
- 15 % Zuschuss für Dämmung, Fenster, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung im Bestand
- Förderfähige Kosten bis 500 € je m² Nettogrundfläche, Antrag vor Vorhabenbeginn
ILB
GRW-G Gewerbliche Investitionen (ILB)
- Investitionszuschuss für Betriebsstätten in Brandenburg, ab 100.000 € zuwendungsfähiger Investitionssumme
- Fördersätze je nach Fördergebiet und Unternehmensgröße bis 20 %, bei Transformationsinvestitionen bis 45 %
- Richtlinie läuft bis 31.12.2026, Fördergebietsstatus des Standorts vorab prüfen
ILB
Brandenburg-Kredit für den Mittelstand (ILB)
- Zinsgünstiges Darlehen für gewerbliche Investitionen inklusive Bauvorhaben, von der ILB um bis zu 0,20 Prozentpunkte zusätzlich verbilligt
- Für Unternehmen in mehrheitlichem Privatbesitz mit Gruppenumsatz bis 500 Mio. €
Alle Angaben ohne Gewähr, Stand Juli 2026. Verbindlich sind allein die aktuellen Merkblätter der Förderstellen (KfW, ILB, BAFA, Finanzverwaltung). Konditionen, Zinssätze und Budgets ändern sich laufend.
Unverbindlich Termin vereinbaren
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie kostenlos, unverbindlich und individuell. Wir freuen uns mit Ihnen zusammen zu arbeiten!